Apartamento à Venda com 1 quartos, 35 m² por R$ 795.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 35 m² por R$ 795.000 OT0434_LARES
Pinheiros, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
35m2

Studio para venda com 1 quarto, 35m²

Studio pronto para morar, localizado no 17º andar do moderno empreendimento Condomínio Z Pinheiros da Construtora Ezetc, única torre, entregue ao final de 2022.

Esse charmoso studio de 35m² de área útil, é perfeito para quem busca praticidade e localização privilegiada. O imóvel está pronto, só trazer as malas.

O imóvel já vem mobiliado e com móveis planejados, cozinha integrada e ar-condicionado central. Além de geladeira, cooktop, coifa, forno, microondas, adega, máquina de lavar e secar, aquecedor a gás, e toalheiro térmico.

O studio oferece iluminação natural ao longo do dia e uma vista bem gostosa. E ainda tem 1 vaga de garagem indeterminada.

Já o condomínio oferece uma infraestrutura completa incluindo academia, piscina adulto, sauna, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, espaço gourmet no rooftop, coworking, lavanderia, supermercado e outros.

A portaria é 24h proporcionando segurança para os moradores.

O studio está a 400 metros da estação Fradique Coutinho e de muitos restaurantes, bares e lojas. Além de estar a 6 min do Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, e de muitas vias de acesso como Av Rebouças, Av Eusébio Matoso e Largo da Batata.

Ideal para quem quer viver bem e em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Infraestrutura do condomínio

- Fitness
- Piscina adulto
- Sauna
- Brinquedoteca
- CoWorking Rooftop
- Rooftop Gourmet c/ geladeira de cervejas
- Churrasqueira
- Salão festas
- Lavanderia Omo
- Bicicletário
- Supermercado
- Reciclagem
- Concierge
- Serviços Pay-Per-Use
- Portaria presencial
- Gerador

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua dos Pinheiros, 1057 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.