Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 790.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 790.000 AP1484_ACORES
Pinheiros, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

✨ Conforto e Praticidade em Pinheiros: Apartamento Mobiliado de 45m², a 1 Quadra do Metrô Fradique

️ Apartamento Pronto para Morar em Pinheiros Porteira Fechada, Recém-Reformado e a 1 Quadra do Metrô!

Imagine viver no coração de Pinheiros, em um apartamento moderno, totalmente mobiliado e decorado, pronto para você entrar e chamar de lar! Com 45m² recém-reformados, ele foi planejado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, praticidade e estilo. Além disso, está a uma quadra do Metrô Fradique Coutinho, com fácil acesso ao Hospital das Clínicas, USP e PUC-SP. Basta trazer as malas e começar uma nova etapa da sua vida!

Detalhes do apartamento:
️ 1 suíte confortável com varanda privativa para começar o dia respirando ar puro.
️ Sala integrada de jantar e TV (conceito aberto), perfeita para receber amigos e relaxar.
Cozinha americana com bancada funcional, ideal para quem ama praticidade e estilo.
1 lavabo, garantindo conforto para as visitas.
Varandas na sala e no quarto, trazendo iluminação natural e ventilação o dia todo.
Área de serviço discreta e funcional.
1 vaga de garagem, para sua segurança e comodidade.

Condomínio com lazer completo:
‍️ Piscina, para aproveitar os dias ensolarados e relaxar.
Churrasqueira, ideal para momentos especiais com amigos e família.
‍️ Sauna, perfeita para desestressar após um dia agitado.
Salão de festas, para celebrar datas inesquecíveis sem sair de casa.

Localização estratégica:
1 quadra do Metrô Fradique Coutinho.
3 minutos do Hospital das Clínicas.
10 minutos da USP.
8 minutos da PUC-SP.
Cercado por restaurantes, mercados, farmácias e comércios badalados de Pinheiros.

Este apartamento porteira fechada está impecável e pronto para receber você! Não perca tempo! Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer o seu próximo lar.

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Fotos meramente ilustrativas.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Mateus Grou - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.