Apartamento à Venda com 1 quartos, 80 m² por R$ 849.000 AP7797

Pinheiros, São Paulo - SP

EXCLUSIVO APARTAMENTO GARDEN COM OITENTA METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL NO DÉCIMO SEGUNDO ANDAR DO CONDOMÍNIO NIK ALVES GUIMARÃES: Espetacular oportunidade residencial horizontal suspensa, Um dormitório confortável, Infraestrutura completa para ar-condicionado e aquecimento central, Lazer de alto padrão com coworking, bar e bike room, e Localização de altíssima grife e valorização

Se você busca o verdadeiro privilégio de morar em um conceito residencial extremamente raro, exclusivo e sofisticado, este imóvel é a escolha definitiva. Situado no aclamado Condomínio Nik Alves Guimarães, este apartamento destaca-se por ser uma das raríssimas unidades com o formato Garden posicionadas em um andar elevado especificamente no imponente 12º andar. Com impressionantes 80 metros quadrados de área útil privativa, o projeto combina com maestria a liberdade e o espaço ao ar livre de um terraço garden com a segurança, a farta luminosidade natural, a ventilação cruzada e a vista privilegiada de um andar alto. Um lar desenhado sob medida para quem exige modernidade, requinte e praticidade na rotina.

A engenharia da planta foi milimetricamente planejada por especialistas para promover a máxima fluidez, integração e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. A área interna oferece excelente conforto térmico e comodidade estrutural, sendo entregue com infraestrutura de engenharia completa para instalação de ar-condicionado, sistema de aquecimento central de água e água quente encanada nas torneiras. Na ala íntima, a distribuição apresenta 1 dormitório espaçoso, aconchegante e silencioso, complementado por 1 banheiro social de fino trato. Trata-se de um ativo imobiliário clássico de altíssima grife e liquidez patrimonial, perfeito tanto para quem deseja morar com estilo único quanto para investidores focados em alta rentabilidade de locação.

DETALHES DO IMÓVEL (EXCLUSIVIDADE GARDEN, INFRAESTRUTURA E CONFORTO):

80 m² de Área Útil com Formato Garden Suspenso: O privilégio de usufruir de um terraço privativo ao ar livre integrado ao living, posicionado estrategicamente no 12º andar.
Infraestrutura Técnica Completa e Instalada: Preparação total para ar-condicionado, aquecimento central e água quente em pontos-chave, garantindo bem-estar térmico imediato.
Um Dormitório Amplo e Confortável: Ala íntima independente, rica em iluminação natural e desenhada para assegurar o descanso pleno no dia a dia.
Segurança e Praticidade na Unidade: Sistema de interfone integrado de comunicação direta com a portaria, agregando controle e agilidade na rotina dos moradores.

INFRAESTRUTURA DE RESORT COSMOPOLITA E FACILIDADES NO NIK:

O empreendimento oferece um ecossistema monumental de saúde, conveniência, entretenimento e home office:

Complexo de Lazer, Bem-Estar e Saúde: Dispõe de piscina adulto para os dias de sol e fitness center (academia de ginástica) modernamente equipada para treinos diários.
Gastronomia, Entretenimento e Bar Exclusivo: Salão de festas sofistica