Apartamento à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 575.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 575.000 AP73140
República, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
37m2
47m2 Totais

Apartamento com 1 dormitório à venda, 37 m² por R$ 575.000,00 - República - São Paulo/SP

Apartamento studio para vender no clássico Copan, com 37,98 m² de área útil, 47,77 m² de área construída, ambiente aberto, piso de tacos em excelente estado, cozinha integrada, piso porcelanato, banheiro com box de vidro temperado e janela externa. O sol da manhã invade boa parte do apartamento e desperta o charme dos elementos vazados, uma das características de Oscar Niemeyer. A planta permite várias configurações mantendo o esplendor do projeto arquitetônico único do Copan, é possível a ampliação da área útil retirando ou afastando os janelões.

O Copan é um ícone de São Paulo e do Brasil, foi projetado por Oscar Niemeyer, um dos maiores expoentes da arquitetura moderna mundial, conhecido por revolucionar o uso do concreto armado com formas curvas, sinuosas e ousadas, valorizando vãos livres e a beleza plástica, morar nesta obra de arte construída em 1966 é para poucos! Depois da revitalização nos anos 90, se tornou cult e muito procurado no Centro Histórico de São Paulo. O condomínio tem portaria 24 horas e galeria de serviços e comércio no térreo. Há estacionamento pago à parte e vagas podem ser alugadas.

Localização privilegiada na Av. Ipiranga junto à Rua da Consolação, ao lado do Edifício Itália, no coração do centro de São Paulo, cercado de toda a comodidade de comércio e serviços que estão na galeria do Copan e ao redor, padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, bancos, atividades culturais e sociais da metrópole, praças, parques, arte, cultura e lazer.

Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus, a 2 quadras da estação de metrô República, da Linha 2-Vermelha e Linha 4-Amarela e fácil acesso às principais vias, Rua da Consolação, Rua Amaral Gurgel, Av. 23 de Maio, Av. Nove de Julho, Av. São João.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP73140.

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Características

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Localização

Avenida Ipiranga, 200 - República, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.