Apartamento à Venda com 1 quartos, 58 m² por R$ 320.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 58 m² por R$ 320.000 AP12474_LARES
Santa Cecília, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
58m2

Apartamento à venda, 58m² 1 quarto com uma sala ampla mobiliado em uma excelente localização na S

Imóvel amplo à venda com 1 quarto e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Viaduto General Olímpio da Silveira no bairro Santa Cecília em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santa Cecília, tais como Oficina Cultural Casa Mário de Andrade, Instituto Nacional de Educação a Distância, Estação Marechal Deodoro, Theatro São Pedro, Jardim Vertical e NotreDame Intermédica Hospital e Pronto Socorro Santa Cecilia.

Excelente para quem precisa ficar bem localizado, região central com fácil acesso ao metrô, 5 minutos do shopping Higienópolis, estacionamento particular ao lado do prédio. O imóvel acompanha lava e seca, micro-ondas nunca usado, geladeira nunca usada, fogão com forno, cama de casal box, persianas blackout novas, armários embutidos no quarto, armários no banheiro, armários na cozinha. Apartamento silencioso. Foi instalado gás de rua no imóvel, não há necessidade de botijão de gás.

Santa Cecilia

O tradicional e o moderno convivem em harmonia no bairro. Atualmente, ele tem um status de descolado, e muito desse título se deve ao estilo de vida da região, que conta com opções gastronômicas e culturais focadas no público jovem.
A gerente comercial Alessandra Sartori destacou o transporte e o lazer como alguns dos pontos positivos do bairro. Fica em uma região central, com várias estações de metrô ao redor. Tem muitas ruas arborizadas, opções de teatro e parques/praças. Para quem gosta de corrida e atividade ao ar livre, tem a Praça Charles Miller e o Minhocão. É um bairro lindo, com prédios antigos e uma arquitetura diferenciada, considerou.
O custo de vida na Santa Cecília pode ser considerado mais acessível em comparação a alguns bairros vizinhos ainda mais badalados. Porém, eles podem variar de acordo com o estilo de vida individual e as preferências de moradia.
A Santa Cecília tem uma vida noturna vibrante, com destaque para as casas de karaokê espalhadas pelo bairro, proporcionando opções de entretenimento para diferentes gostos e estilos musicais.
Além disso, a região é um verdadeiro paraíso gastronômico, oferecendo uma ampla variedade de restaurantes e bares que servem culinárias diversas. Para quem busca opções, uma das ruas mais movimentadas é a Canuto do Val.
O Minhocão também faz parte do cenário do bairro. Nas noites de dias de semana, e aos finais de semana e feriados, o Elevado Presidente João Goulart fecha para carros e abre para o lazer dos moradores da região.
Educação em Santa Cecília
A menos de dez minutos, no bairro vizinho Higienópolis, encontram-se os renomados colégios Mackenzie, Rio Branco e Equipe. Já entre as faculdades, também a poucos minutos da região estão os campus da FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado), Mackenzie e PUC Consolação.
Além disso, a Santa Cecília conta com o Teatro Escola Macunaíma, uma escola de teatro para atores e iniciantes nas artes cênicas.
Transporte e mobilid...

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida General Olímpio da Silveira, 196 - Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.