Apartamento à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 370.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 370.000 SF84501
Santa Cecília, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
37m2

Apartamento em Higienópolis

Residencial Ideal

Cod: 59922

À venda um aconchegante apartamento no Residencial Ideal, situado na Rua Albuquerque Lins, 606, no tradicional bairro de Santa Cecília. Com 37 m² úteis, esta unidade passou por uma reforma completa e oferece um espaço bem distribuído, com sala integrada ao dormitório, banheiro elegante, cozinha funcional e área de serviço prática, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região valorizada de São Paulo. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador e um ambiente seguro e organizado, perfeito tanto para moradia quanto para investimento.

A localização é um dos grandes destaques: o edifício está a aproximadamente 550 metros da Estação Santa Cecília do Metrô, o que representa cerca de 7 minutos de caminhada, garantindo mobilidade fácil e rápida para diversas regiões da cidade. O entorno oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, com supermercados, padarias tradicionais, hortifrutis, farmácias, academias, bancos e uma grande variedade de bares e restaurantes que conferem vida e charme ao bairro. A poucos minutos também estão pontos de referência como o Shopping Pátio Higienópolis, o Parque Buenos Aires, o Minhocão e o Hospital Santa Casa, ampliando ainda mais as opções de conveniência e lazer.

Santa Cecília é conhecida por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e excelente oferta cultural, além de estar estrategicamente posicionada entre importantes vias de acesso, como a Avenida Angélica, Avenida Higienópolis, Rua da Consolação e Avenida São João, facilitando o deslocamento para o centro, para a região da Paulista e para diversos bairros da zona oeste. Morar no Residencial Ideal significa unir praticidade, mobilidade, segurança e qualidade de vida em um endereço que oferece tudo o que você precisa ao redor.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

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Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-J

Características

  • Elevador

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Em meses
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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

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Localização

Rua Doutor Albuquerque Lins, 606 - Santa Cecília, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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