Apartamento à Venda com 1 quartos, 51 m² por R$ 380.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 51 m² por R$ 380.000 AP0092_IMOBR
Vila Bela, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
51m2

Apartamento à venda, Vila Bela, São Paulo, SP

Este apartamento é diferenciado e exclusivo no condomínio. Projetado em conceito aberto, pensado no conforto de casal, pets e acomodar visitas. A planta foi redesenhada, retirando o 2º quarto e corredor para ampliação do quarto de casal, banheiro, home-office e sala (também é possível voltar à planta original com 2 quartos, pois a parede é drywall). Piso de madeira laminado, porta de correr do quarto, móveis planejados e embutidos disponíveis à venda e demais para consulta. O apartamento fica no segundo andar, muito bem arejado, virado para o lado noroeste, privilegiado com sol na sacada e lavanderia.
Bairro excelente em rua tranquila, próximo da Padaria Cepam, Parque da Vila Prudente, Crematório da Vila Alpina, Parque da Fundação em São Caetano / 2 opções de metrôs próximos: Metrô Vila Prudente e Tamanduateí / 3 opções de shoppings próximos: Central Plaza, Park Shopping São Caetano e Mooca Plaza / Saídas para Av. do Estado, Anhaia Mello, ABC.
Condomínio com 1 torre / Portaria 24 horas / 1 vaga de carro, bicicletário e vagas livres para moto / Condomínio incluso gás / Lazer: Piscinas adulto e infantil, Academia, Salão de jogos, Salão de festas, Playground infantil e Quadra esportiva.
Condomínio Figueira da Foz

Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Gradau, 28 - Vila Bela, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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