Apartamento à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 435.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 435.000 AP70646
Vila Buarque, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
37m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 37 m² por R$ 435.000,00 - Vila Buarque - São Paulo/SP

Apartamento para vender na Vila Buarque com 37 m², living para 2 ambientes, andar alto, varanda com vista oeste da cidade, muito arejado, 1 dormitório com armário guarda-roupas, cozinha repleta de armários planejados, fogão embutido de 4 bocas, área de serviço com aquecedor de água a gás e 1 vaga de garagem.

Condomínio com guarita de segurança, identificação facial, portaria 24 horas, mini mercado, espaço beauty, espaço pet, sala de reunião / coworking, lazer, academia, piscina, sauna, spa, sala de massagem, brinquedoteca, playground, brinquedoteca, quadra de futebol, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira.

Localização privilegiada no centro de tudo, padarias, cafés, cantinas, pizzarias, restaurantes, Terraço Itália, supermercados, feiras-livres, academias, pet shops, bancos, hotéis, escolas, Mackenzie, Senac, universidades, Mackenzie, PUC, Fundação Escola de Sociologia e Política de São Paulo, Escola da Cidade e Faculdade de Arquitetura, hospitais, Santa Casa de São Paulo, completa infraestrutura de comércio e serviços, Shopping Higienópolis, arte, cultura e lazer, Biblioteca Mário de Andrade, Mirante do Edifício Itália, teatros, SESC Consolação, praças, Parque Buenos Aires, Praça Rotary, Praça Roosevelt, parques, Parque Minhocão, Praça da República, dá para fazer tudo à pé, de bike, de patinete, pelas ruas charmosas da Vila Buarque, Santa Cecília e Centro.

Localização estratégica com total facilidade de locomoção para qualquer parte de São Paulo, inúmeras linhas de ônibus pela Praça da República e arredores, Rua da Consolação, a 30 metros da Av. Amaral Gurgel, 7 minutos à pé da estação de metrô República das linhas 3-Vermelha e 4-Amarela, entre as estações de metrô Santa Cecília e Higienópolis Mackenzie.

Preço fechado.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Major Sertório, 321 - Vila Buarque, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.