Apartamento à Venda com 1 quartos, 32 m² por R$ 294.000
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Apartamento à Venda com 1 quartos, 32 m² por R$ 294.000 AP76794
Vila Buarque, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
32 m2

VBMDI 181 Apto 602031025-52

Este charmoso apartamento na Rua Marquês de Itu, no coração de Vila Buarque, oferece uma combinação perfeita entre conforto e praticidade. Situado no 8º andar de um prédio bem estruturado, dispõe de uma vaga coberta e vistas que iluminam e ventilam o ambiente. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos de estações de metrô, escolas e hospitais renomados, proporciona uma rotina urbana moderna e tranquila. O interior conta com uma cozinha bem equipada, áreas de lazer completas, segurança e infraestrutura de ponta. Uma oportunidade ideal para morar ou investir na vibrante cidade de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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