Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 639.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 639.000 AP2681
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Apartamento a venda com 1 dormitório e 1 vaga na Vila Dom Pedro I, a 5 minutos a pé do metrô Sacomã

Apartamento a venda em andar alto, bem arejado e ensolarado, a 350 metros da estação do metrô Sacomã. O imóvel possui 1 dormitório, sala para 2 ambientes com varanda, 1 banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Sala ampliada com a sacada e ar-condicionado, cozinha repleta de armários planejados, dormitório com armários e ar-condicionado. Imóvel com aquecimento a gás e piso porcelanato, mobiliado e decorado com ótima qualidade e excelente acabamento. Localização privilegiada no bairro Sacomã, a poucos passos do Terminal e Metrô Sacomã. Fácil acesso a Rodovia Anchieta, avenida dos Bandeirantes e Dr. Ricardo Jafet. O prédio conta com lazer completo: piscina com uma vista maravilhosa, 3 churrasqueiras individuais, bicicletário, academia, pet place, brinquedoteca, salão de festas, sala de jogos, sala de reunião, sala de estudo, quadra poliesportiva, jardim e muito mais que o condomínio pode oferecer. O Imóvel está 100% quitado e escriturado. Valor do IPTU 2025 foi isento.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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