Apartamento à Venda com 1 quartos, 28 m² por R$ 260.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 28 m² por R$ 260.000 AP0079_MZW
Vila Ema, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
28m2

Apartamento para venda, 1 dormitório com varanda, 28m², Vila Ema, São Paulo, SP

Apartamento 1 dormitório para venda na Vila Ema.
Prédio novo, entregue em Dezembro/2023.
Imóvel compacto, distribuído em 1 suíte, varanda e sala, cozinha e lavanderia integrados.
Prédio com lazer. Salão de festas, playground, academia, pet care, churrasqueira, bicicletário, pet place no térreo e 2 espaços de convivência no rooftop.
Imóvel localizado próximo à Estação Oratório do Monotrilho (850m). Próximo à Av. Luiz Ignácio de Anhaia Mello, a qual possui diversas linhas de ônibus, fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf.
Diversos tipos de comércio na região, além do Parque Ecológico da Vila Prudente.

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Vila Ema - Vila Ema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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