Apartamento para Venda/Aluguel com 1 quartos, 51 m² por R$ 420.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 1 quartos, 51 m² por R$ 420.000 AP67489
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
51m2

Apartamento com 1 dormitório, 51 m² - venda por R$ 420.000 ou aluguel por R$ 3.557/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

Apartamento dispõe de:
51m² de área útil
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga de garagem

Condomínio: Salão de festas, Corrimão, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Elevador.

Excelente localização, próximo ao: Selma Balões, Ficus Academia, Trez Padaria Artesanal e Rolfing- Integração Estrutural- Dr. Carlos Gleb.

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Localização

Rua Itatiaia, 326 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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