Apartamento à Venda com 1 quartos, 78 m² por R$ 671.660

Apartamento à Venda com 1 quartos, 78 m² por R$ 671.660 AP0602
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
78m2

Apartamento à venda, 78 m² por R$ 671.660,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Diferencias
entregue com porcelanato em todo o apartamento;
pisos e azulejos Portinari;
metais Deca ;
medição individualizada de água e gás;
janelas grandes, melhor luminosidade e ventilação;
porta da varanda com 3 folhas mais integração com a sala, ventilação e iluminação;
conforto acústico;
infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado tipo split;
ponto de água para geladeira;
tomada USB;
área técnica para condensadora do ar-condicionado e aquecedor;
vaga demarcada e livre;
depósito privativo;
gerador de conforto instalado;
áreas comuns entregues equipadas e decoradas;
wi-fi nas áreas comuns;
sistema de CFTV
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO
1.183,77 m²
Nº DE PAVIMENTOS
16
UNIDADE POR ANDAR
4
TOTAL DE UNIDADES
64
PROJETO
Marcos Gaviao Arquitetos Associados
ÁREA ÚTIL
44,74 m² incluindo 3 m² de depósito privativo
VAGAS
1
LAZER
Sauna, Salão de festas, Piscina, Spa, Guarita blindada, Fitness, Ducha circular, Churrasqueira, Área de convivência

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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