Apartamento à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 445.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 445.000 BV18273
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
25m2

Apartamento em Vila Mariana

Condomínio GO Vila Mariana, Studio Residencial Mobiliado de 25m² sem vaga.

Studio Residencial porteira fechada de 25m² com 1 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, terraço, sem vaga.

O GO Vila Mariana tem ótima localização no coração da Vila Mariana, a poucos passos de duas estações de Metrô (Vila Mariana, Chácara Klabin e Ana Rosa) e ao lado da Av. Vergueiro, Lins de Vasconcelos e domingo de Moraes. Sua localização, entre os parques da Aclimação e Ibirapuera, e em uma região repleta de serviços, restaurantes e comércio, valorizam ainda mais o projeto. ÁREA DE LAZER Churrasqueira, Fitness, Smart Lavanderia Coletiva, Piscina, Salão de festas, Co working space, Smart Correio, Mini Market, Garden Lounge, bicicletário, etc. ARQUITETURA Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados. PAISAGISMO Núcleo Arquitetura da paisagem. DECORAÇÃO Carlos Rossi Arquitetura. Acesso às ciclofaixas, shoppings e mais um mundo de possibilidades da região da Av. Paulista, Parqur Aclimação e Parque Ibirapuera. Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo Região de alta gastronomia Mobilidade Urbana, Polo Empresarial, Hospitais, Universidades, Escolas renomada, etc. Fácil acesso às principais vias da cidade( Vergueiro, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jasef, Domingos de Moraes, etc) Aqui os pontos fortes desse imóvel: - Segurança - Sem risco de alagamento - Mobilidade ( várias saídas/ aeroporto Congonhas) - know-how com os aluguéis de temporada ( excelente avaliação) e negócio consolidado ( alto rendimento) - valor agregado com a próximacao de dois parques (Ibirapuera /Aclimacao) - várias estações de trem ao redor (vila Mariana/ Ana Rosa/ Chácara Klabin etc) Porteira fechada com móveis de design, importados e planejados de luxo.

A Vila Mariana tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.
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Características

  • Mobiliado

  • Piscina

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Localização

Rua Bartolomeu de Gusmão, 488 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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