Apartamento à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 269.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 269.000 AP23667
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
40m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 40 m² por R$ 269.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

* Apartamento de 40m² com mezanino de mais 12m², bem distribuído e pronto para morar.
* Possui pé-direito alto, ar-condicionado, janelas anti-ruído e instalações elétricas novas.
* Conta ainda com lavanderia e um banheiro espaçoso, ideal para o dia a dia.

* O prédio foi recentemente pintado, tem portão automático e oferece um ambiente seguro e tranquilo.
* A conta de água já está inclusa no valor do condomínio.

* Localizado na Rua Joaquim Távora, em uma das melhores regiões da Vila Mariana, com fácil acesso às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa.
* Próximo também ao Parque da Aclimação, mercados, shoppings, faculdades, bancos e ótimas opções de restaurantes e lanchonetes.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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