Apartamento à Venda com 1 quartos, 28 m² por R$ 330.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 28 m² por R$ 330.000 AP26131
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
28m2

VMLDV 2534 Apto 601401020-68

Apartamento de 36m2 de área útil e 28m2 de área construída localizado na Avenida Lins de Vasconcelos, 905, no bairro Vila Mariana em São Paulo. Construído em 1970, o imóvel está desocupado e conta com 1 dormitório, 1 banheiro, 5 cômodos e garagem. O edifício dispõe de elevador acessível para cadeiras de rodas, bicicletário, vagas para motos, registro de gás individual e revestimento em cerâmica. Localizado em área residencial tranquila, próximo a parques, rodovias, escolas, lojas, transporte público, metrô, aeroporto e hospital. Apartamento voltado para o leste, com ótima iluminação natural, ideal para moradia ou investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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