Apartamento à Venda com 1 quartos, 28 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 28 m² por R$ 450.000 OT0893_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
28m2

Studio para venda em Vila Mariana com 1 quarto, 28m²

OBSERVAÇÃO : OPÇÃO DE VENDA COM PORTEIRA FECHADA : Valor 470.000,00
(ar condicionado split, cama casal box, microondas 3x1 , geladeira, tv , aparador)

Studio 28m2 moderno e com vista livre no Today V. Mariana!
cozinha e quarto com armários , Banheiro completo com box e gabinete.

O studio oferece a privacidade e a tranquilidade que você precisa no dia a dia. O apartamento garante ótima iluminação natural e um ambiente arejado.

Morar na Vila Mariana é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance! A região oferece uma infraestrutura completa, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a agitação e as facilidades de uma área nobre da cidade.

Pontos positivos do bairro:
*Mobilidade.
O bairro é um dos mais bem servidos de transporte público. Você estará perto da **Estação Vila Mariana** (Linha 1-Azul), que se conecta a outras estações importantes, como a Estação Ana Rosa (Linha 2-Verde) e Chácara Klabin (Linha 5-Lilás), facilitando o acesso a diversas partes da cidade. Além disso, há uma vasta rede de ônibus que ligam o bairro a diferentes pontos da capital.
Qualidade de vida e lazer: A Vila Mariana tem um clima agradável, com ruas arborizadas e uma forte cultura local. A região está próxima de grandes parques como o **Parque Ibirapuera** e conta com o **SESC Vila Mariana**, um polo cultural que oferece shows, exposições e diversas atividades.
Infraestrutura completa: Supermercados, farmácias, hospitais renomados (como o Hospital Santa Cruz e o Hospital do Rim), shoppings, restaurantes, bares e serviços diversos estão a poucos passos de distância, garantindo praticidade total no seu dia a dia.
Segurança: A Vila Mariana é considerada um dos bairros mais seguros de São Paulo, o que proporciona tranquilidade para os moradores e visitantes.

Proximidade com faculdades**

A Vila Mariana é um importante polo educacional de São Paulo, com diversas universidades e faculdades renomadas. Morando no bairro, você terá fácil acesso a instituições como:

ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing)
Belas Artes (Centro Universitário Belas Artes de São Paulo)
UNIFESP (Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo)
Anhembi Morumbi**

Essas instituições atraem estudantes de todo o país, o que torna o bairro ainda mais jovem e dinâmico.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Tomás Alves, 110 - Vila Mariana, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5507990 - Apartamento na Rua Doutor Tomás Alves, 110, Vila Mariana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.