Apartamento à Venda com 1 quartos, 46 m² por R$ 835.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 46 m² por R$ 835.000 AP37096_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
46m2

Apartamento para venda em Vila Mariana com 1 quarto, sendo 1 suíte, 46m²

Apartamento de 46 m² no empreendimento Cyrela For You Vila Mariana, localizado a poucos minutos das estações Ana Rosa e Vila Mariana. Unidade no 15º andar, desocupada e parcialmente mobiliada, com reforma e acabamentos superiores ao padrão do prédio: porcelanato, marcenaria planejada, bancada de granito diferenciada e curtain glass na sacada.

O imóvel conta com ar-condicionado instalado no dormitório e outro novo (ainda na caixa) para a sala, além de eletrodomésticos completos: cooktop, forno, micro-ondas, filtro, geladeira e sofá-cama. A planta foi otimizada com a remoção da porta entre sala e sacada, ampliando a integração dos ambientes.

O condomínio entrega infraestrutura completa com piscina, academia, lavanderia OMO, salão de festas e loja de conveniência no térreo, além de portaria presencial 24h. A vaga é determinada, porém tranca outro carro.

Localização estratégica, a menos de 10 minutos do metrô, próximo a mercados, restaurantes, academias, hospitais e importantes instituições como ESPM e Belas Artes.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Carlos Petit, 215 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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