Apartamento à Venda com 1 quartos, 57 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 57 m² por R$ 1.300.000 AP23787
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
57m2

IBVDL 134 Apto 601361044-41

Viver bem ou investir com inteligência? Neste duplex, você pode fazer os dois. Localizado no miolo do Itaim, em uma rua tranquila e ao mesmo tempo perto de tudo- cafés charmosos, bons restaurantes, mercados, lojas e serviços além da proximidade de ruas e avenidas importantes de acesso a outros bairros , este apartamento une funcionalidade e estilo em um só lugar. São 57m² muito bem distribuídos, com pé-direito duplo que valoriza a luz natural e dá uma agradável sensação de amplitude. A cozinha americana integrada à sala oferece um layout funcional e acolhedor. A suíte no segundo pavimento é ampla e equipada com ar-condicionado e conta com um closet ideal para facilitar seu dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa: piscina, academia, sauna, salão de festas e espaço pet. E para quem valoriza conveniência no dia a dia, um diferencial importante: serviços como camareira e mensageiro já estão incluídos no valor do condomínio, além da lavanderia pay per use. Tudo isso aliado à segurança 24 horas e manobrista disponível em tempo integral. Com 1 vaga de garagem, excelente localização e infraestrutura pensada para facilitar sua rotina, este duplex é uma escolha perfeita para quem quer morar com qualidade ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e demanda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.