Apartamento à Venda com 1 quartos, 44 m² por R$ 636.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 44 m² por R$ 636.000 SF82731
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

Apartamento em Vila Nova Conceição

Flat Palazzo Gritti

Cod 36368

Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, este flat oferece o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida. A área é repleta de excelentes opções gastronômicas, bares sofisticados e uma ampla variedade de serviços essenciais, como mercados, farmácias e padarias, todos a poucos minutos de distância.

Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino e Avenida República do Líbano. O imóvel também está próximo a importantes pontos de referência, como o Hospital Alvorada, o Hospital São Luiz do Itaim, o cinema Kinoplex, o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera. Além disso, encontra-se a apenas 15 minutos a pé da estação de metrô Moema, garantindo praticidade e mobilidade aos moradores.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços, com piscina, sauna, sala de ginástica, recepção 24 horas, mensageiro, manobrista e TV a cabo, assegurando conforto e segurança em todos os momentos.

O apartamento, no modelo duplex, possui 44m² de área bem distribuída em um dormitório, sala, cozinha americana e lavabo. Conta ainda com uma vaga de garagem, proporcionando comodidade adicional para o morador.

Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

Não deixe de nos consultar.

Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-j

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

(11) 9711... ver telefone

Localização

Rua Gararu, 140 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.