Apartamento à Venda com 1 quartos, 27 m² por R$ 460.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 27 m² por R$ 460.000 OT0796_LARES
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
27m2
39m2 Totais

Studio para venda em Itaim Bibi com 1 quarto , 27m²

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ESTÚDIO MOBILIADO COM RENDA - NO NEX ONE ITAIM 27m²

Invista com segurança e alta rentabilidade em um dos empreendimentos mais desejados de São Paulo.

Este estúdio de 27m², totalmente mobiliado, já está locado, funcionando como imóvel com renda, oferecendo retorno imediato ao investidor.

O Nex One Itaim é um condomínio moderno, projetado para atrair um público qualificado que busca praticidade, conforto e serviços premium. Entre seus principais diferenciais estão:
Piscina com vista panorâmica
Academia completa
Espaço coworking
Lavanderia compartilhada
Áreas de convivência elegantes e funcionais

Localizado no coração do Itaim, um dos bairros com maior demanda de locação e forte valorização imobiliária, o empreendimento está próximo às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e 9 de julho, garantindo conveniência e mobilidade para executivos, estudantes e turistas.

Benefícios para o investidor
Imóvel com renda imediata
Alta taxa de ocupação no empreendimento
Excelente potencial de valorização
Gestão facilitada para locações
Público de alto poder aquisitivo

Um imóvel compacto, funcional e com liquidez garantida no mercado mais dinâmico de São Paulo.

Obs.: Por solicitação dos proprietários, a venda será realizada sem visita.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Santo Amaro, 1342 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5574445 - Apartamento na Avenida Santo Amaro, 1342, Vila Nova Conceição em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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