Apartamento à Venda com 1 quartos, 26 m² por R$ 497.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 26 m² por R$ 497.000 AP70273
Vila Olímpia, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
26m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 26 m² por R$ 497.000,00 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Apartamento novo para vender, 1 dormitório fechado (não é studio), recém entregue, com 26 m², fechadura digital, living para 2 ambientes já com piso porcelanato, varanda, face norte, cozinha integrada ao living com piso porcelanato, 1 dormitório suíte no contrapiso, 1 banheiro com janela e piso porcelanato, iluminação e ventilação natural, infraestrutura total, sem vaga de garagem.

Condomínio moderno com portaria 24 horas, bicicletário, lavanderia, mini market, pet place, coworking, academia, piscina, brinquedoteca, salão de festa com espaço gourmet.

Localização privilegiada entre o Brooklin, Moema, Vila Nova Conceição e Itaim Bibi, o maior polo financeiro da América Latina, cercado de padarias modernas, bares, restaurantes, pet shops, academias, supermercados, drogarias, escolas, universidades, completa rede de comércio e serviços, bancos, hotéis, shoppings Vila olímpia, JK Iguatemi, áreas verdes, Parque Ibirapuera, Parque do Povo.

Localização estratégica, a 2 minutos à pé da Av. Brigadeiro Faria Lima, a 6 minutos de bike da estação CPTM Vila Olímpia, 10 minutos de bike da estação de metrô Eucaliptos, ciclofaixas, ciclovias, grande oferta de ônibus, fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP70273.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Elevador

  • Piscina

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Localização

Rua Casa do Ator, 566 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.