Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 490.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 490.000 AP1504
Vila Olímpia, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
38m2

Apartamento à venda, 38 m² por R$ 490.000,00 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

VILA OLÍMPIA | 1 DORMITÓRIO | RUA DAS FIANDEIRAS

Apartamento com 38m², 1 dormitório suíte com sacada, vista livre, armários planejados, ar-condicionado, banheiro reformado, piso laminado e face sul, que garante ótima luminosidade sem excesso de calor.

A planta em vão livre permite personalização total ideal para quem quer transformar o espaço em um refúgio moderno ou em um ativo de rentabilidade imediata. A sala é iluminada por janelas amplas e integrada à varanda com vista agradável para a rua.

A cozinha funcional complementa o ambiente com praticidade.

Para completar, você tem 1 vaga de garagem livre e coberta.

Localização com alta demanda de locação, ideal para quem quer um ponto-base na cidade sem precisar tirar o carro da garagem!

O CONDOMÍNIO Edifício de torre única, construído em 2006, com apenas 40 apartamentos o que significa privacidade, segurança e exclusividade. Recepção no piso -1 Garagem no piso -2 (vaga livre chegou, parou), Lavanderia no térreo, Academia moderna no último andar, com vista panorâmica da região, Salão de festas equipado, Portaria 24 horas com segurança presencial Água e gás já inclusos no condomínio, reduzindo seus custos mensais.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Elevador

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Louvre Imóveis

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.