Apartamento à Venda com 1 quartos, 64 m² por R$ 1.430.000 AP22183_LARES

Vila Uberabinha, São Paulo - SP

Apartamento de 64m² com reforma impecável em condomínio novo. Excelente localização, em Moema Pássaros. Mobiliado e equipado. Living integrado à cozinha, 1 suíte, lavabo e 2 vagas. Ambientes com janelões acústicos e varanda garantindo deliciosa ventilação e iluminação naturais. Faça tudo a pé ou traga o melhor da região para um encontro com amigos e familiares.

Na esquina da R. Pintassilgo com a Av. Pavão, em Moema Pássaros, é a escolha perfeita para quem trabalha nas regiões da Faria Lima, Berrini, Chucri Zaidan e Ibirapuera. Tudo a poucos passos de distância, próximo de hospitais, escolas, restaurantes, mercados, farmácias, comércio, Shopping Ibirapuera, corredor de ônibus da Av. Santo Amaro e estação Eucaliptos do Metrô.

Edifício com lazer completo: Piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e brinquedoteca. Condomínio tem ala de escritórios comerciais e lojas no térreo, Portaria e segurança 24 horas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 64m²
- 1 suíte
- 1 lavabo
- 2 vagas
* reformado
* varanda
* living integrado à cozinha
* ar-condicionado
* mobiliado e equipado (porteira fechada)

O condomínio conta com:
* Academia
* Piscina adulto e infantil
* Salão de Festas e área gourmet
* Brinquedoteca
* Jardim
* Pet place (em implementação)
* 1 vaga de bicicleta por apartamento.
* Tomadas para recarga de veículos elétricos

DETALHES
Localizado no Edifício Elevo Moema, condomínio entregue em 2021 pela Nortis, composto por apartamentos, escritórios e lojas no térreo (fachada ativa). Oferece segurança e portaria presencial 24h. São 84 unidades em 20 pavimentos, com diversas configurações. Este apartamento está posicionado no 5º andar.

Ao entrar no apartamento, notamos o refinamento da decoração e a amplitude do ambiente social, integrando living, cozinha e varanda (face sudoeste).
O projeto arquitetônico é único, com modificações muito funcionais.
O espaço social conta com 6 ambientes conectados hall de entrada, lavabo social, estar, jantar, cozinha americana, varanda.

O ambiente possui excelente projeto de iluminação, contendo com iluminação e ventilação natural, além de ar-condicionado.
A marcenaria, acabamentos e revestimentos, de excelente qualidade, compõem o ambiente demarcando os diferentes espaços através do contraste entre madeira e tons de cinza e preto, que se estendem pelo piso em porcelanato e pintura das paredes.
O painel de madeira do hall de entrada tem acesso oculto para o lavabo social.

A área de serviço fica estrategicamente escondida, com acesso pela varanda. Espaço suficiente para máquinas de lavar e secar, além de aquecedor de água a gás de passagem para toda a unidade.

Indo para a área íntima, temos uma suíte muito aconchegante repleta de armários e com uma janela piso-teto deliciosa que conecta o cômodo à área social através da varanda, garantindo privacidade em dias de