Apartamento à Venda com 13 quartos, 400 m² por R$ 3.550.000

Apartamento à Venda com 13 quartos, 400 m² por R$ 3.550.000 5281
Sertão do Perequê Mirim, Ubatuba - SP

13 Quartos
13 Suites
13 Banheiros
3 Vagas
400m2

Vende-se prédio com 13 apartamentos nas Toninhas, Ubatuba - SP!

Excelente oportunidade para investidores
este prédio que conta com 10 apartamentos na praia das Toninhas em Ubatuba SP . A praia das Toninhas é muito procurada pelos turistas e até mesmo pelos moradores de Ubatuba pois a praia oferece uma estrutura com alguns quiosques à beira mar e pode ser aproveitada tanto por famílias e crianças quanto pelos surfistas já que em dias mais agitados a praia possui condições boas para a prática do surfe
O imóvel está localizado a poucos metros do mar facilitando a logística dos proprietários e hóspedes já que não há a necessidade de pegar o carro para ir até a praia
Este é um excelente negócio para aqueles investidores que buscam fonte de renda com aluguel tanto fixo quanto temporário ou até mesmo venda individual das unidades pois as unidades estão desmembradas cada unidade possui sua matrícula o que possibilita a venda individual de cada apartamento Ficando a critério do futuro investidor qual será a melhor forma de rentabilizar o imóvel
Todos os apartamentos estão mobiliados e conta com um portfólio de locações que já ultrapassam avaliações
São apartamentos de 1 dormitório e apartamentos de 2 dormitórios todos com cozinha completa varanda ar condicionado tv smart e roteadores individuais


Características do imóvel
Ar condicionado
Ar Condicionado Split
Cozinha
Fogão
Garagem Descoberta
Mobiliado
Varanda

Características

  • Mobiliado

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ARCANJO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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Localização

Sertão do Perequê Mirim, Ubatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.