Apartamento à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 620.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 620.000 AP31448_LARES
Aclimação, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
51m2

APTO À VENDA, 51M² COM 2 DORMS, SACADA ENVIDRAÇADA, ARMÁRIOS PLANEJADOS 1 VAGA E LAZER COMPLETO – C

*Aclimação: Um Oásis Verde e Histórico em São Paulo*

O bairro da Aclimação, localizado na zona central expandida da cidade de São Paulo, é um daqueles lugares que conseguem a proeza de unir a tranquilidade de um refúgio verde com a conveniência e a efervescência de estar em uma das maiores metrópoles do mundo. Com uma identidade fortemente ligada ao seu icônico parque, a Aclimação respira história, cultura e qualidade de vida, atraindo moradores que buscam um estilo de vida mais sereno sem abrir mão do acesso à infraestrutura urbana.

A história da Aclimação está intrinsecamente ligada à formação da sua principal joia: o Parque Aclimação. Originalmente, a área pertencia a uma antiga fazenda, e a sua transformação em parque público foi um marco para o desenvolvimento do bairro. A ideia de criar um espaço de lazer e convívio para os moradores da região ganhou força no início do século XX, e o parque, inaugurado oficialmente em 1941, tornou-se o coração pulsante do bairro, moldando sua vocação e atraindo a formação de um tecido urbano residencial.

A topografia do bairro, com suas colinas e vales suaves, contribui para a paisagem diferenciada da Aclimação. O parque, com seus lagos, pontes, trilhas e uma vasta área verde, oferece um cenário bucólico que contrasta com o concreto das construções ao redor. Essa presença marcante da natureza não é apenas um atrativo visual, mas também um fator essencial para a qualidade do ar e para o bem-estar dos seus habitantes, funcionando como um verdadeiro pulmão verde na cidade.

A arquitetura na Aclimação é um reflexo das diferentes épocas de seu desenvolvimento. É possível encontrar casarões antigos, com fachadas imponentes e detalhes arquitetônicos que remetem ao início do século XX, quando o bairro começou a se consolidar como área residencial de elite. Ao lado dessas construções históricas, surgiram prédios de apartamentos mais modernos, que acompanharam o crescimento populacional e a verticalização observada em diversas partes de São Paulo. Essa mistura de estilos confere à Aclimação um charme particular, onde o antigo e o novo convivem harmoniosamente.

A vida no bairro é marcada por um ritmo mais calmo, especialmente quando comparado a outras regiões centrais de São Paulo. As ruas são, em sua maioria, arborizadas e tranquilas, convidando a passeios a pé ou de bicicleta. O Parque Aclimação é o epicentro da vida social e recreativa do bairro. Nos fins de semana, o parque se enche de famílias, esportistas, grupos de amigos e pessoas que buscam um momento de lazer e contato com a natureza. As atividades oferecidas, como aulas de ginástica, feiras de artesanato e eventos culturais, criam um senso de comunidade forte entre os moradores.

O comércio na Aclimação é predominantemente de bairro, com estabelecimentos que atendem às necessidades do dia a dia. Padarias tradicionais, pequenos mercados, farmácias, pet shops, livrarias e cafés charmosos compõem a paisagem comercial, criando um ambiente acolhedo...

Características

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

  • Elevador

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Sauna

  • Sauna

  • Piscina

  • Mobiliado

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Bueno de Andrade, 662 - Aclimação, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5407635 - Apartamento na Rua Bueno de Andrade, 662, Aclimação em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.