Apartamento à Venda com 2 quartos, 104 m² por R$ 542.899

Apartamento à Venda com 2 quartos, 104 m² por R$ 542.899 AP32708_LARES
Aclimação, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
104m2
115m2 Totais

Apartamento tipo para venda em Aclimação com 2 quartos, sendo 1 suíte, 104m²

Apartamento à venda 104 m² Térreo 1 Suíte Financiável AP 03

Excelente oportunidade na Aclimação!
Amplo apartamento térreo com 104 m² de área útil, localizado na Rua Mazzini, 87 Aclimação (AP 03). Imóvel com ótima distribuição dos ambientes, conforto e excelente potencial de valorização.

Características do imóvel:

2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados

Sala espaçosa para dois ambientes, com piso de tacos, restaurado 2 vezes, o acabamento foi bona e a base de agua.

Cozinha ampla e bem iluminada

2 banheiros

1 vaga de garagem fixa, coberta e escriturada

Diferenciais:

Apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso

Aceita Pets de porte pequeno

Ambientes amplos e bem ventilados

Condomínio: R$ 1.189,00

IPTU mensal: R$ 70,73

Condomínio com portaria em horário comercial (segunda a sexta-feira)

Localização:
Excelente região, próxima ao Parque da Aclimação, com fácil acesso às Avenidas Lins de Vasconcelos, Vergueiro, Paulista e Ricardo Jafet.
Bairro com infraestrutura completa: supermercados, padarias, academias, escolas renomadas e restaurantes tradicionais, além da proximidade com o metrô e regiões centrais de São Paulo.

Valor de venda: R$ 542.899,00
Documentação regularizada
Financiamento bancário disponível

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Mazzini, 87 - Aclimação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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