Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 660.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 660.000 AP0737
Água Branca, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
65m2

Apartamento à venda, 65 m² por R$ 660.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

Oportunidade de um excelente apartamento, andar alto, com 2 dormitórios (1 suíte) com armários, sala para 2 ambientes com varanda gourmet, banheiro social, cozinha americana com armário, área de serviço, 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo.

Localizado a 100 metros da futura estação de metrô linha laranja, 300 metros da UNIP, 100 metros da Marginal Tiete, próximo da estação Barra Funda, Shoppings West Plaza, Bourbon Shopping e Shopping Tietê Plaza, Parque da Água Branca.

Antes de procurar por imóveis na Água Branca, saiba que o bairro recebe este nome porque um córrego com águas limpas atravessava a região há alguns anos. Atualmente, o lugar oferece comodidade e bem-estar aos moradores devido a sua ótima localização. Imóveis na Água Branca estão próximos de vias extremamente importantes da capital paulista, como a avenida Marginal Tietê, que interliga lugares distantes da cidade. Além disso, o transporte público é bastante eficiente na região, já que conta com terminais de ônibus, estação de trem e de metrô. Para você se divertir no bairro, não é preciso ir muito longe. Encontrar imóveis na Água Branca é estar ao lado de muitos restaurantes, baladas e bares para o entretenimento com os amigos. E, também, a região possui o parque Jardim das Perdizes, além de diversas praças para quem deseja praticar atividades físicas ao ar livre. O bairro também é o ponto turístico para quem gosta de ir a shows e a partidas de futebol, já que abriga o Allianz Parque em sua extensão. Portanto, opções para se distrair é o que não faltam na região e, por isso, vale a pena conhecer também uma casa à venda na Água Branca.

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Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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RPN Consultor Imobiliário

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Localização

Avenida Santa Marina, 1588 - Água Branca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.