Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 769.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 769.000 AP0628_ABRNS
Água Branca, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento à venda com 2 dormitórios 1 suíte e 1 vaga de garagem, podendo ser vendido mobiliado,Á

Apartamento com varanda, amplo e arejado no 15º andar com a vista do pôr do Sol mais incrível de São Paulo, quartos recebem o sol da manhã, localizado a 180mts do metro (1 quarteirão) estação Santa Marina, ciclo faixa a 200mts, Hospital São Camilo a 3km , supermercado na mesma rua a 100mts, mercado da Lapa a 2km, parque jd das Perdizes a 800mts, faculdade Unip a 200mts, shopping Bourbon Pompeia a 2km, Aliance Park a 2,5km, 02 postos de gasolina a 200mts.

O apartamento esta com sala ampliada com 2 Dorm, o 3º cômodo se necessário eu mesmo faço a obra e entrego pronto.
Apartamento com 01 vaga de garagem e com Água e gás individualizados.

Apartamento com moveis de cozinha do quarto e banheiro feito em marcenaria planejada, piso na sala na cozinha e varanda marca Portinari modelo ?Loft SGR? (cor que imita cimento queimado), piso nos quartos de taco de madeira maciça (dura para o resto da vida), rodapé de 17cm com friso, rodateto em gesso, Sanca em gesso para esconder a cortina em todos os cômodos, banheiro com Box blindex e chuveiro deca aquaplus, espelho com iluminação atrás, sala com iluminação spot indireta com luz quente, cozinha com pia e bancada em granito cor ?preto absoluto?, varal na lavanderia com 13 barras independentes.
Geladeira Side by Side, maquina de lava e seca e fogão eletrolux, microondas e TV 50? Samsung, 2 TV 32?, aquecedor rheem, poltrona oppa, 02 banquetas, paisagismo, iluminação de led com spot.

Mesa de jantar designer Fernando Jeager, cadeiras replicas anos 50, cama queen box, sofá retrátil acento e encosto marca Ilustre,
Condomínio com garagem, piscina adulto e infantil, playgroung, quadra, brinquedoteca, academia, sauna, salão de jogos, salão de festa infantil, salão de festa adulto, bicicletário e 02 churrasqueira.

VALOR DECORADO : R$ 880.000,00

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Francisco Luís de Souza Júnior, 350 - Água Branca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.