Apartamento à Venda com 2 quartos, 31 m² por R$ 398.900

Apartamento à Venda com 2 quartos, 31 m² por R$ 398.900 AP66975
Água Branca, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
31m2

Apartamento com 2 dormitórios na Água Branca

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total.

O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Guaicurus no bairro Água Branca em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Água Branca, Estação Água Branca, Terminal Lapa, Estação Lapa (linha 8), Shopping São Paulo.

Água Branca é um dos bairros nobres da cidade de São Paulo, próximo ao Parque Estadual da Água Branca, o Estádio Allianz Park onde tem vários shows nacionais e internacionais, Shopping Bourbon, e vários comércios.

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Localização

Rua Guaicurus, 827 - Água Branca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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