Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 415.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 415.000 AP0164_TIMOB
Água Fria, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

Apartamento à venda, Água Fria, São Paulo, SP

Apresentado neste lindo edifício, encontra-se este moderno apartamento de 44,15m² localizado na região da Água Fria, em São Paulo. Construído em 2024, a unidade conta com 2 dormitórios, sendo um com sacada, 1 banheiro e 1 sala, além de 1 vaga de garagem no condomínio Ismael Nery.

Sua privilegiada localização oferece fácil acesso à Avenida Nova Cantareira e proximidade com o Trimais Supermercado - Tucuruvi, além de estar muito próximo à Avenida Água Fria e à estação de metrô Tucuruvi, proporcionando excelente infraestrutura e conveniência para os moradores.

Com acabamentos de qualidade e design funcional, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca uma unidade recém-construída em uma região estratégica. Sua planta eficiente maximiza o espaço interno, proporcionando uma experiência de moradia confortável e prática.

O imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 415.000,00 e encontra-se desocupado, permitindo uma rápida mudança. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens deste apartamento em uma das melhores regiões de São Paulo.

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ismael Neri - Água Fria, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.