Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 220.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 220.000 12841
Alves Dias, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

Apartamento à venda 2 quartos Alves Dias São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Alves Dias, em São Bernardo do Campo.
Este aconchegante apartamento de 44m² é ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Conta com dois quartos bem distribuídos e iluminados, perfeitos para oferecer tranquilidade e bem-estar aos moradores. Os ambientes são funcionais, aproveitando muito bem o espaço, proporcionando um lar agradável e acolhedor.


Na área social, o imóvel dispõe de uma sala espaçosa e bem ventilada, ideal para momentos de descanso e convivência. A cozinha é prática e integrada ao ambiente, facilitando as tarefas do dia a dia. O banheiro tem bom acabamento e ventilação natural, oferecendo conforto e funcionalidade. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança aos moradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel próprio.


A localização é privilegiada, em uma região segura e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco e a Rodovia dos Imigrantes. Em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, hospitais e o Shopping SBC Plaza, além de fácil acesso ao Terminal Ferrazópolis. O centro de São Bernardo do Campo está a cerca de 10 minutos de carro (aproximadamente 4 km) ou 40 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, localizada a cerca de 30 minutos de carro ou 1 hora e 15 minutos a pé.


Valor de venda: R$ 220.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Playground
• Salão de festas
• Espaço de convivência

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua João Batista Capitânio, 92 - Alves Dias, São Bernardo do Campo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5558141 - Apartamento na Rua João Batista Capitânio, 92, Alves Dias em São Bernardo do Campo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.