Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 320.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 320.000 15724
Anchieta, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
61m2

Apartamento á venda 2 quartos, Anchieta São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. A área social dispõe de sala aconchegante com boa iluminação natural, ideal para momentos de convivência em família. A cozinha é funcional e possui ótimo aproveitamento de espaço, integrada à lavanderia, trazendo mais praticidade para a rotina. O apartamento conta ainda com 1 banheiro bem distribuído, tornando-se uma excelente opção para casais, pequenas famílias ou investidores.

Localizado na Avenida Senador Vergueiro, uma das principais vias da região, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Em um raio de até 1 km encontram-se supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, bancos, restaurantes e diversas opções de conveniência. A região também está próxima ao Shopping Metrópole, Parque Salvador Arena, Hospital São Bernardo e importantes instituições de ensino. O acesso é facilitado pela Avenida Caminho do Mar, Avenida Lauro Gomes, Avenida Lions e Rodovia Anchieta, proporcionando excelente mobilidade para toda a região do ABC e capital paulista.

O centro de São Bernardo do Campo está localizado a aproximadamente 4 km do imóvel, com trajeto médio de 10 minutos de carro ou cerca de 45 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a aproximadamente 20 minutos de carro, enquanto a Estação São Caetano da CPTM está a cerca de 10 minutos de carro e 40 minutos a pé. A localização privilegiada e a praticidade dos ambientes fazem deste apartamento uma excelente oportunidade para morar ou investir. Utilize seu FGTS!

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

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Localização

Avenida Senador Vergueiro, 2685 - Anchieta, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.