Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 555.400

Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 555.400 AP52280
Aparecida, Santos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
77m2

Condomínio Edifício Umuarama - Apartamento de 2 Quartos Frente para o Mar

Este encantador apartamento de 77,52 m² no Condomínio Edifício Umuarama oferece uma vista privilegiada para o mar e é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha no formato convencional, área de serviço e uma varanda de frente para o mar, o imóvel proporciona conforto e qualidade de vida. A posição solar nascente garante frescor e luminosidade, sem o incômodo do sol forte da tarde. O prédio conta com portaria 24h, elevador, interfone, salão de festas, gás encanado, bicicletário e área de convivência. Além disso, a localização é excelente, com tudo o que você precisa ao redor: supermercados, shopping, bares, restaurantes, escolas, consultórios médicos, academias, e muito mais. Está em frente à Fonte do Sapo e próximo de novos empreendimentos. Ideal para quem busca praticidade e conforto ou deseja aproveitar o potencial de aluguel sazonal.

Características

  • Segurança 24 horas

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Maicon F & G Imóveis

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Localização

Avenida Afonso Pena - Aparecida, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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