Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 433.910

Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 433.910 AP22327
Aricanduva, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 433.910,00 - Penha - São Paulo/SP

Excelente Apartamento de 2 Dormitórios à Venda na Penha (Vila Aricanduva) - Próximo ao Metrô Penha!

Esta é a sua chance de adquirir um imóvel único e vantajoso. Localizado em uma posição estratégica, entre as Ruas Dr. Luis Carlos e Dr. Suzano Brandão, este apartamento de 2 dormitórios oferece uma oportunidade de investimento imperdível. A estação Penha do Metrô, a apenas 350 metros de distância, garante uma mobilidade sem igual.

O bairro em si proporciona uma infraestrutura completa, com bancos, escolas, colégios, supermercados e uma ampla gama de opções comerciais e de lazer ao seu alcance. Além disso, a sua proximidade com vias de acesso importantes como a Avenida Radial Leste, Melchert, Aricanduva e a Marginal Tietê, simplifica a sua vida em termos de deslocamento.

Com uma área de 50m² muito bem distribuídos, o apartamento inclui dois dormitórios com varanda, uma sala ampla, cozinha americana, área de serviço, banheiro social e uma vaga na garagem. O piso porcelanato na sala e nas áreas úmidas e o piso laminado nos dormitórios conferem um toque de elegância. O prédio conta ainda com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade.

A documentação está em ordem para financiamento bancário, caso seja necessário. Trata-se de um imóvel novo, nunca antes habitado, o que adiciona um toque de novidade e exclusividade.

O condomínio oferece ainda uma gama de comodidades, incluindo uma área de lazer na cobertura, salão de festas, churrasqueira com terraço e vista panorâmica, bem como uma academia também com um terraço e vista panorâmica.

Não perca a oportunidade de fazer um excelente negócio. Agende já uma visita com o nosso corretor e venha conhecer pessoalmente essa incrível oferta!

Características

  • Churrasqueira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Aricanduva, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.