Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 272.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 272.000 514
Artur Alvim, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
40m2
600m2 Totais

Apartamento com 2 quartos 1 vaga em Artur Alvim, São Paulo

Apartamento à Venda em Artur Alvim - 2 Quartos e 1 Banheiro, 40 m² com 1 vaga de garagemEste apartamento oferece um excelente custo-benefício em uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar ampla e bem iluminada, com janelas que proporcionam uma vista livre e agradável. A cozinha em estilo conceito aberto é moderna e prática, integrando-se perfeitamente com a sala e criando um ambiente funcional para o dia a dia e para receber visitas.O apartamento conta com dois dormitórios bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para toda a família.A localização é estratégica, a menos de 10 minutos de caminhada ate a estação Artur Alvim do metrô , proporcionando fácil acesso ao transporte público e aos serviços da região.Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em uma área com boa infraestrutura e acessibilidade, com a praticidade de ter tudo o que você precisa por perto.

Características

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Localização

Rua Desembargador Rocha Portela - Artur Alvim, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.