Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 400.000 11343
Assunção, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
48m2

Apartamento para Venda 2 Quartos Assunção São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Assunção, região nobre de São Bernardo do Campo. Com 48 m² de área útil e recém-construído em 2025, o imóvel oferece dois quartos bem distribuídos, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Ideal para quem busca um lar moderno e funcional.


A área social é composta por uma sala aconchegante, cozinha prática com boa integração aos demais ambientes, banheiro bem estruturado e uma charmosa varanda. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem coberta, livre e demarcada. O condomínio é novo, moderno e oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços, garantindo qualidade de vida para toda a família.


Localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Bernardo do Campo, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e importantes vias como a Avenida João Firmino e Avenida Robert Kennedy. Em um raio de até 1 km, estão disponíveis mercados como Coop e Carrefour Bairro, escolas como o Colégio Leonor Mendes de Barros, a UPA Assunção, farmácias, restaurantes e comércios diversos. O Golden Square Shopping está a cerca de 3 km. O centro da cidade fica a aproximadamente 5 km, com acesso em 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é Sacomã (Linha 2-Verde), localizada a cerca de 13 km, com trajeto aproximado de 25 minutos de carro ou 1h40 a pé. Valor de venda: R$ 400.000,00.


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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscina aquecida
• Piscina
• Academia
• Espaço de coworking
• Espaço gamer
• Elevador regenerativo
• Vagas determinadas
• Brinquedoteca
• Espaço pet
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Quadra poliesportiva
• Churrasqueira
• Forno para pizza
• Vagas cobertas e livres

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Avenida Senador Ricardo Batista, 526 - Assunção, São Bernardo do Campo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5110218 - Apartamento na Avenida Senador Ricardo Batista, 526, Assunção em São Bernardo do Campo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.