Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 389.977

Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 389.977 AP3693
Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
58m2

APARTAMENTO em São Bernardo do Campo - SP, Baeta Neves

Lançamento, TORRE ÚNICA em excelente localização, Baeta Neves - SBC!
Apartamento de 58,49m²com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), sala ampla, 02 wcs, terraço grill, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem.
Condomínio com ótima área de lazer, segurança e tranquilidade que você e sua família merecem!
Hall social, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, terraço descoberto, piscina adulto com deck molhado, playground, recreação infantil e sala de ginástica.

UNIDADES DISPONÍVEIS: a partir de R$389.977,27 até R$451.330,63

DIFERENCIAIS: Alumínio com pintura eletrostática na cor preta; persiana integrada nos dormitórios 100% blackout; guarda-corpo dos terraços em alumínio, vidros e alvenaria; infraestrutura para instalação de sistema de antena coletiva e TV por assinatura; previsão para ar-condicionado Split na sala e dormitórios (entrega de ponto de força e dreno); abastecimento de gás natural canalizado contendo um ponto de consumo para fogão e um ponto para instalação futura de aquecedor de passagem, por conta do proprietário; banheiros com bacia sanitária Ecoflush; tomada USB nos dormitórios; previsão de água quente nos chuveiros, torneiras dos banheiros e pia; previsão para medição individualizada das contas de água e gás; azulejo total nas paredes do banheiro; bancada em granito e churrasqueira a carvão ecológico; ponto elétrico para chuveiro no banheiro; previsão para medidores individuais de água e gás; áreas comuns equipadas e decoradas; gerador de energia para atender elevador, bombas, portões e iluminação das áreas comuns; sistema de CFTV com 10 câmeras instaladas; portaria 24h com previsão para implantação de portaria virtual; portaria entregue com vidros blindados e ar condicionado; áreas comuns entregues com iluminação LED.

Fotos do decorado.

Entrega: Agosto/2024

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Localização

Rua Bauru, 244 - Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.