Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 440.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 440.000 11470
Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
70m2

Apartamento à venda 2 quartos Baeta Neves São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo. O imóvel conta com dois amplos quartos, ambos com armários planejados, incluindo uma confortável suíte. Os ambientes foram cuidadosamente planejados para oferecer praticidade e conforto, com acabamentos modernos e ótima iluminação natural. A sala é espaçosa e integrada à varanda, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha, no estilo americana, é equipada com armários planejados, assim como a área de serviço, otimizando o espaço e a funcionalidade. Os dois banheiros possuem gabinetes e box de vidro, proporcionando praticidade e elegância no dia a dia.


Com 70 m² de área útil, o apartamento está situado em um condomínio com excelente infraestrutura e segurança. Oferece duas vagas de garagem cobertas, demarcadas e paralelas, garantindo total comodidade para os moradores. A varanda é um destaque à parte, proporcionando um espaço agradável para momentos de relaxamento. A torre única garante mais privacidade e tranquilidade para os moradores. O condomínio é completo, com áreas comuns bem cuidadas e espaços ideais para convivência social e lazer.


Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo de importantes comércios e serviços. Em um raio de até 1 km, você encontra o Shopping Metrópole, o terminal rodoviário e trólebus João Setti, escolas públicas e particulares, supermercados como o Carrefour e Sonda, além de hospitais e clínicas médicas. A distância até o centro de São Bernardo do Campo é de apenas 2 km, o que equivale a cerca de 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a aproximadamente 20 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A região é segura e possui fácil acesso a vias importantes, como a Av. Getúlio Vargas, Av. Lions e a Rodovia Anchieta, facilitando a mobilidade para toda a Grande São Paulo.
Valor de venda: R$ 440.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Salão de jogos

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Getúlio Vargas, 1660 - Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.