Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 595.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 595.000 4249
Barcelona, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

LINDO APTO REFORMADO 80M² 02 DORMS - HOME OFFICE - 01 VAGA BARCELONA SCSUL

Lindo apartamento a venda no Bairro Barcelona / Santa Paula, região nobre de São Caetano do Sul/SP


São 80m² totalmente reformado e modernizado, piso em porcelanato, gesso rebaixado, hidráulica revisada com estrutura para receber aquecedor à gás (atende os banheiros) e parte elétrica totalmente refeitas. Pintura fresquinha!


02 amplos dormitórios, sala dois ambientes, cozinha com planejados, home office, 01 lavabo, 01 banheiro social, área de serviço com planejado e 01 vaga de garagem.


Andar Alto, entrada social e de serviço ao apartamento.


O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e playground.


Excelente localização, próximo a Padaria Lindo Pão, a escola Idalina e 28 de Julho, Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Universidade do Grande ABC (UNIABC) e Colégio Fênix.


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Localização

Avenida Goiás, 2820 - Barcelona, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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