Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 710.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 710.000 11706
Barcelona, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
62m2

A apartamento à venda 2 quartos Barcelona São Caetano

Excelente apartamento no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul.
Este imóvel possui dois confortáveis quartos, sendo um deles suíte, com ótimo espaço interno e acabamento impecável. Todos os ambientes contam com armários planejados, otimizando cada metro quadrado de forma funcional e elegante. Ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.


A área social é composta por uma sala aconchegante com acesso direto à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é moderna e integrada, também equipada com planejados. Os dois banheiros têm acabamento de qualidade e estão prontos para uso. Com duas vagas de garagem cobertas, o apartamento oferece praticidade e segurança para seus moradores.


Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Residencial Córdoba está a poucos metros da Avenida Kennedy e do Parque Linear, além de contar com padarias, supermercados, agências bancárias, faculdades como Mauá e escolas renomadas no entorno. O ParkShopping São Caetano e o Hospital São Caetano estão a cerca de 5 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, acessível em aproximadamente 15 minutos de carro ou 30 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul está a apenas 10 minutos de carro e cerca de 20 minutos a pé. A região é segura, tranquila e com fácil acesso à Rodovia Anchieta, Avenida dos Estados e demais vias do ABC.


Valor de venda: R$ 710.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Área de lazer ampla
• 3 salões de festas (sendo um gourmet)
• Brinquedoteca
• Playground
• Academia
• Churrasqueira
• Piscina adulto e infantil
• Portaria 24h

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

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Localização

Alameda Cassaquera, 560 - Barcelona, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.