Apartamento à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 485.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 485.000 12151
Barcelona, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
82m2

Apartamento à venda 2 quartos Barcelona São Caetano

Excelente apartamento no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. O imóvel, com 82 metros quadrados de área útil, oferece uma planta inteligente, com dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros no total. A parte social é composta por uma sala ampla e uma cozinha funcional. O apartamento não possui sacada e conta com uma vaga de garagem demarcada e coberta, proporcionando praticidade e segurança para o morador. O prédio é baixo e possui apenas seis apartamentos.


A localização é um dos pontos altos deste apartamento. Situado em um bairro seguro e com fácil acesso a importantes vias, o imóvel está a uma curta distância de diversos comércios e serviços. Em um raio de 1 km, você encontra mercados, padarias, farmácias, escolas e hospitais. O centro de São Caetano do Sul fica a aproximadamente 2 km, com um tempo estimado de 8 minutos de carro e 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima, a Estação São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido, está a cerca de 5 minutos de carro e 15 minutos a pé.


O condomínio não possui área de lazer.

Valor de venda: R$ 485.000,00.

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Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proh Imóveis

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Localização

Alameda Cassaquera, 395 - Barcelona, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.