Apartamento à Venda com 2 quartos, 117 m² por R$ 1.800.000 AP19686_LARES

Barra Funda, São Paulo - SP

*Descritivo do Residencial Páteo Barra*

O Residencial Páteo Barra é um empreendimento que se destaca pela sua combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, situado em uma das áreas mais vibrantes da cidade de São Paulo. Com uma proposta única de moradia, o condomínio oferece uma experiência de vida diferenciada que atende às necessidades de famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam qualidade de vida em meio à agitação urbana.

### Localização Privilegiada

Localizado na região da Barra Funda, o Residencial Páteo Barra beneficia-se de uma infraestrutura completa e acessibilidade a diversos pontos da cidade. A proximidade com importantes avenidas como a Avenida Pacaembu e a Marginal Tietê permite fácil acesso a diferentes regiões, facilitando o deslocamento para o trabalho ou para momentos de lazer.

A área ao redor do residencial é rica em opções culturais e de entretenimento. Os moradores podem desfrutar de teatros, cinemas e centros culturais que fazem parte do cotidiano dessa região. Além disso, a presença do Parque da Água Branca oferece um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre, promovendo uma melhor qualidade de vida.

### Estrutura do Residencial

O Residencial Páteo Barra foi projetado com atenção aos detalhes e ao conforto dos moradores. Os apartamentos variam em tamanho e configuração, atendendo a diferentes perfis e necessidades. Com plantas inteligentes, os espaços são otimizados para proporcionar conforto e funcionalidade.

Os acabamentos são de alta qualidade, com pisos em porcelanato, cozinhas planejadas e banheiros modernos equipados com metais sanitários renomados. As janelas amplas garantem uma excelente iluminação natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis.

### Áreas Comuns

Um dos grandes destaques do Residencial Páteo Barra é sua vasta gama de áreas comuns, pensadas para promover o lazer e a convivência entre os moradores:

- *Piscinas:* O condomínio conta com piscinas adulto e infantil, perfeitas para momentos de descontração nos dias ensolarados.
- *Academia:* Um espaço fitness completo está disponível para os moradores que desejam manter-se ativos sem precisar sair do condomínio.
- *Salão de Festas:* Um salão bem decorado está à disposição para eventos sociais, proporcionando um ambiente ideal para comemorações familiares ou encontros com amigos.
- *Espaço Gourmet:* O espaço gourmet é perfeito para aqueles que apreciam cozinhar e receber convidados em um ambiente sofisticado.
- *Playground:* As crianças contam com um playground seguro e divertido, onde podem brincar e socializar com os amiguinhos.

### Segurança

A segurança dos moradores é uma prioridade no Residencial Páteo Barra. O condomínio possui um sistema completo de monitoramento 24 horas, portaria com controle rigoroso de acesso e câmeras em pontos estratégicos. Isso proporciona tranquilidade aos residen...