Apartamento à Venda com 2 quartos, 37 m² por R$ 560.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 37 m² por R$ 560.000 59119
Barra Funda, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
37m2

Mundo Apto Pacaembu na Barra Funda, Apartamento de 37m² com 2 dormitórios, sem vaga.

Mundo Apto Pacaembu na Barra Funda, Apartamento Mobiliado de 37m² com 2 dormitórios, sem vaga. Apartamento de 37m² com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, sem vaga. Apartamento impecável (pouco uso), vendido de porteira fechada, com todos os móveis, eletros e utensílios – é entrar e morar! Unidade com vista livre, 2 dormitórios e varanda. Localização privilegiada: a apenas 400m do Metrô Barra Funda, próximo ao Allianz Parque, Espaço Unimed, Parque da Água Branca, TV Record, Sambódromo e três grandes shoppings (West Plaza, Bourbon e Higienópolis). Fácil acesso à Av. Paulista, Marginais e Terminal Tietê. Imóvel conta com ar-condicionado portátil nos dois quartos (Hisense), fechadura digital, Alexa integrada para automação de luzes, TV e cafeteira, além de Smart TV de 55”. Cozinha completa com forno e cooktop a gás, micro-ondas, air fryer, geladeira, duas cafeteiras (Nespresso e elétrica), sanduicheira, liquidificador, filtro de água, taças e utensílios. Condomínio com portaria 24h, mercadinho, bicicletário e espaço de coworking com Wi-Fi. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização.

Características

  • Interfone

  • Sacada

  • Playground

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Localização

Alameda Olga, 180 - Barra Funda, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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