Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 529.990

Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 529.990 AP27242
Bela Aliança, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
46m2

VLAL 778 Apto 602101019-70

Descubra o encanto deste charmoso apartamento localizado na vibrante Vila Leopoldina, São Paulo. Constrído em janeiro de 2002, este imóvel possui 47 metros quadrados de área útil e está cuidadosamente desocupado, pronto para receber seus novos moradores. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro funcional, o espaço foi planejado para oferecer conforto e praticidade.

O apartamento está situado em uma área residencial em rua movimentada, oferecendo conveniência e acessibilidade. Os moradores têm à disposição 1 vaga de garagem e uma ampla gama de comodidades que realçam o estilo de vida urbano: Jardim, Registro de Gás Individual, Acessibilidade para cadeiras de rodas, Bicicletário, Churrasqueira para deliciosos momentos de lazer, Quadra Poliesportiva para os entusiastas do esporte, além de Terraço e Varanda que garantem vista privilegiada.

O interior do imóvel é destacado por acabamentos em Cerâmica e Tijolo, adicionando um toque moderno e elegante. Pensando na segurança e conforto dos moradores, o apartamento conta com Circuito de segurança, Segurança 24h, Sistema de alarme e Elevador.

A localização é excelente, com proximidade a escolas, hospital, transporte público e rodovia, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o bairro é repleto de Espaços Verdes e Parques para relaxar e aproveitar a natureza. A região Sudeste de São Paulo é altamente valorizada, oferecendo uma conexão rápida tanto com opções de entretenimento quanto com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida.

Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja viver em uma Metrópole com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca tempo, agende uma visita e conheça este encantador espaço onde sua nova história pode começar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Bela Aliança, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.