Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 1.170.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 1.170.000 BV38992
Bela Vista, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
74m2 Totais

Apartamentos em Bela Vista

Lindo apartamento de 2 dormitórios no Maxhaus- silencioso -reformado, com suíte e mobiliado!

2 dormitórios, em excelente estado de conservação, sala com piso de porcelanato, visão fundos, silencioso, ar condicionado, um banheiro social, com box e ducha, um quarto com guarda roupa, uma suíte repleta de armários planejados, com ar condicionado, banheiro (suíte) com box e ducha, cozinha totalmente equipada com cooktop, armários planejados, máquina de lava e seca, forno embutido, geladeira duas portas Brastemp.

Possui uma vaga de garagem.

Área de lazer: Piscina, academia, playground, salão de festas, sauna, lavanderia coletiva, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras.

Localizado a apenas 250 metros do Shopping Frei Caneca, 15 minutos a pé da Avenida Paulista ( Metro Consolação), 15 minutos a pé do Metro Higienópolis ( Faculdade Mackenzie) e 8 minutos a pé para o Parque Augusta.

Palavras do proprietário:
imóvel planejado para pessoas exigentes, com ar-condicionado na sala e quarto, além de possuir módulo para automatização eletrônica. A cozinha está linda na cor preta. A sala de estar e jantar são amplas e bem iluminadas com teto de gesso rebaixado. Os quartos são confortáveis, com escritório, televisão e ponto de internet fixa para home office ou gamers. E conta com uma deliciosa sacada, utilizada para relaxar e/ou secar roupas.

O apartamento é silencioso e possui vista para a piscina. O sol da manhã bate na sala e de tarde na sacada. Tem 1 vaga coberta. O condomínio é moderno. A porta de entrada tem campainha musical e as janelas são anti-ruídos.

Máquinas e materiais:
Ar-condicionado: Fujitsu
Geladeira Duplex, Lava Louça, Forno, Lava e Seca Roupas: Brastemp
Microondas: Electrolux
Coifa: Fischer
Gás: Komecco
Móveis Planejados: DFurlan Planejados
3 Televisões: Samsung
Piso: Portinari
Banheiro: Deca

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Localização

Rua Paim - Bela Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.