Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 540.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 540.000 AP65101
Bela Vista, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
80m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 540.000,00 - Cerqueira César - São Paulo/SP

Esse amplo apartamento com janelas grandes tem uma ótima circulação de ar no ambiente e boa iluminação natural, com 2 quartos e 2 banheiros no total. Com 80 m² bem distribuídos. Sem vaga de garagem. Está bem equipado e o edifício fica localizado na avenida Nove de Julho no bairro Bela Vista em São Paulo para quem quer morar em um bairro bem localizado essa é a escolha certa.

Prédio conservado e com portaria.

Fica no bairro Bela Vista, situado na região central de São Paulo, é um dos mais tradicionais da cidade e possui fatores que só o Bela Vista poderia ter. O distrito é cercado pelas Avenidas Paulista, 23 de Maio e 9 de Julho e está ao mesmo tempo próximo aos Jardins e ao Centro Histórico de São Paulo. A Bela Vista apresenta ótimas opções de entretenimento que vão desde museus e teatros até restaurantes e cinema. Próximo a ponto de referência populares como o Ponto de Táxi Pergamon, o Madri, o Hotel Pergamon São Paulo Frei Caneca, o 5° Cartório de Registro de Imóveis, o Petz, o Saga supermercado, o Soroko, o Droga Raia, o Cantina D Amico Piolin, o Astronete Bar, o Bologna Rotisserie e Panificadora e a Panificadora Frei.

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Localização

Avenida Nove de Julho, 1050 - Bela Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.