Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 480.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 480.000 AP7204
Bom Retiro, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
96m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 480.000,00 - Bom Retiro - São Paulo/SP

APARTAMENTO A VENDA - Oportunidade no Bom Retiro - 96m², 01 por andar

Apartamento amplo e exclusivo na Rua Guarani, uma das regiões mais valorizadas do Bom Retiro, ideal para lojistas, famílias coreanas e investidores que conhecem o potencial comercial e residencial da área.

Um apartamento por andar - privacidade total
Ambientes amplos e bem ventilados

Prédio antigo, porém sólido e bem estruturado
Potencial para modernização e personalização

Região com forte presença de comércios, atacadistas e moradores coreanos

Próximo às ruas José Paulino, da Graça, Av. Tiradentes e estações de metrô

Imóvel com ótimo custo-benefício para quem deseja investir ou morar bem no centro comercial mais dinâmico de São Paulo.

Ideal também para quem busca espaço e localização estratégica por excelente preço.

Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única no Bom Retiro.

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Localização

Avenida do Estado - Bom Retiro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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