Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 549.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 549.000 AP3481_XB
Brás, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
57m2

Apartamento à venda no Brás com 2 quartos, varanda e 1 vaga – A 150m do metrô – Lazer completo

REF.AP3481 - Apartamento à venda no Brás, localizado na Rua Alegria, 161, a apenas 150 metros da Estação de Metrô Brás. Imóvel com 57m² de área privativa, 2 dormitórios, sala com varanda envidraçada, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Excelente localização no centro de São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.

O condomínio oferece lazer completo, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

Valor de venda: R$549.000,00
Condomínio: R$453,00 IPTU: R$110,55/mês
Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.

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Características

  • Elevador

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Playground

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Alegria - Brás, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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