Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 550.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 550.000 518
Butantã, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
64m2

Apartamento 2 quartos 2 banheiros no Butantã - São Paulo

Excelente oportunidade para morar pertinho do metrô Butantã e da USP. São 64 m², a 5 minutos de caminhada do metrô Estação Butantã da Linha Amarela. Apartamento com 2 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e banheiro de serviço. Apartamento bem ventilado e iluminado (sol da tarde na sala e quartos). Sala e quartos com piso em madeira (taco), c ozinha e banheiros com piso em granito . Excelentes armários na cozinha e quartos.  Banheiro com chuveiro elétrico e box de vidro. Se você está em busca de um apartamento espaçoso e perto do metrô, essa é a sua oportunidade! Este imóvel está localizado a apenas 600m da estação de metrô Butantã, uma região muito procurada por sua infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de São Paulo! O condomínio oferece gás individualizado. Água incluso no condomínio. Valor de venda: R$ 550.000,00 Valor do condomínio: R$ 780,00 (água incluso) Valor do IPTU 2024: 10x R$ 250,00 Entre em contato e agende sua visita!

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Localização

Avenida Valdemar Ferreira, 150 - Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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